Предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком

                                                    Правозащитник,юрист Шепида Виталий Данилович 

 Благополучным завершением продажи недвижимости является подписание новым владельцем квартиры и продавцом заключительного договора. Но, чтобы защитить себя от обмана, стоит закрепить устные договорённости дополнительным документом. Предварительный договор продажи недвижимости - это документ, который защищает стороны сделки от изменений. Его главное требование - внесение первоначального задатка. Чаще всего он занимает половину общей стоимости квартиры.

Перечень документов для регистрации права собственности на квартиру

                                      Правозащитник,юрист Шепида Виталий Данилович 

 Изменение права собственности на недвижимость считается выполненным участниками с момента государственной регистрации такой сделки в органах государственной регистрации и внесения регистратором сведений о таком переходе в соответствующий государственный реестр. Для проведения сделки можно напрямую обратиться в органы Росреестра, воспользоваться услугами Многофункционального центра, услугами нотариата. 

Самый распространённый и удобный для населения способ – через специалиста МФЦ. Требуется подготовить соответствующий пакет документов.

Как сосед протянул за мой счёт водопровод на свой участок, и почему я сам остался без воды?

                                                                                   Правозащитник Шепида Виталий

 Рассказ юриста: как один сосед протянул водопровод за счет другого соседа, и почему последний остался без воды

Историй взаимоотношений соседей друг с другом множество. Тут и ссоры, скандалы, и настоящая дружба, а бывает и простое игнорирование друг друга. В некоторых отношениях стоит помнить, что с соседями нужно, как в старой поговорке, доверять, но проверять. 

Где проходит «красная линия» для частного дома? Как накажут, если построить дом с нарушением «красной линии»?

                                                                      Правозащитник Шепида Виталий
                        Что будет, если построить дом с нарушением «красной линии»?
Для людей, связанных со строительством и обычных владельцев частных домов понятие «красной линии» означает совсем разные вещи. Может показаться, что разобраться в теме могут только подкованные в строительном деле люди. Это не так. Любую информацию возможно подать простым языком. Тем более, данное понятие регламентированно законом.
                                          Что такое «красная линия»?
Данное понятие закреплено в Градостроительном кодексе РФ. Этот кодифицированный НПА определяет «красную линию», как разделитель границы между территорией общего пользования.Они устанавливаются, изменяются или разрушаются согласно планировочным документам. Простому обывателю такая формулировка покажется непонятной. 

Kaк пoкyпaтeлю пpoвepить квapтиpy перед покупкой?

                                              Правозащитник Шепида Виталий

Сделка купли-продажи квартинры одна из наиболее предпочтительных сфер для мошенников. В короткие сроки мошенники проворачивают изощренные методы для обмана наивных покупателей.
При покупке квартиры гораздо важнее интерьера, инфраструктуры местонахождения именно юридическая чистота. Во избежание негативных, последствий связанных с мошенничеством, рекомендуется при покупке жилья обращаться в проверенные агентства. Агентства полностью оправдывают свои дорогостоящие услуги, ведь в их задачу входит, проверка жилья на наличие фальсификационных документов.

Как получить выписку из ЕГРН?

                                               Правозащитник Шепида Виталий

Начиная с 2017 года все сведения о праве собственности на недвижимость подтверждаются выпиской из ЕГРН. Свидетельства на руки собственникам больше не выдаются. Существует целый ряд случаев, в которых необходимо получить выписку. Полученный документ обязательно должен быть заверенным.

Консультация у юриста

Виталий Шепида юрист-правозащитник

Деятельность юриста– одна из самых древних, а представители ее появились еще в Древнем Риме. В разные времена к адвокатам предъявлялись самые различные требования, начиная от принадлежности к определенному классу сословий (дворянам) и заканчивая уровнем знаний. В настоящее время, как и много сотен лет назад, адвокатом может стать специалист, соответствующий определенным требованиям. Наличие высшего юридического образования – одно из главных условий деятельности адвоката. Второе неотъемлемое условие, необходимое для получения статуса адвоката является становление членом адвокатской палаты и прохождение стажировки у опытного, квалифицированного представителя палаты.

Деятельность юриста– востребованная и престижная на сегодня сфера деятельности, суть которой сводится к оказанию максимально эффективной помощи гражданам и юридическим лицам, попавшим в сложные правовые ситуации. Специалист может помогать клиентам, как в рамках правовых консультаций (платных и бесплатных), проводимых при личной встрече или в режиме онлайн, так и путем представительства интересов своего доверителя в суде и на досудебном этапе урегулирования спора.